CerusCalc
Calculadora de negociação de débitos condominiais
💡 Anexe a declaração em PDF e o CerusCalc preenche os dados do caso e a composição do débito. Depois use os sliders de desconto por encargo, monte uma ou mais propostas e gere o resumo para o devedor (copiar ou PDF). O valor principal nunca recebe desconto.
📋 Dados do caso
🧾 Composição do débito — preencha ou anexe a declaração
| Encargo | Valor (R$) | |
|---|---|---|
| Principal (taxas) 🔒 sem desconto | ||
| Multa | ||
| Juros | ||
| Correção monetária | ||
| Honorários | ||
| Total do débito | R$ 0,00 |
📑 Ver listagem das taxas
⚙️ Parâmetros da negociação
🎯 Calcular pelo valor final
Digite o valor negociado e o desconto se distribui proporcionalmente nos encargos.
Principalprotegido
🔒 Sem desconto — valor mantido integralmente
Mantém R$ 0,00
Multa
%
−R$ 0,00
fica R$ 0,00
fica R$ 0,00
Juros
%
−R$ 0,00
fica R$ 0,00
fica R$ 0,00
Correção monet.
%
−R$ 0,00
fica R$ 0,00
fica R$ 0,00
Honorários
%
−R$ 0,00
fica R$ 0,00
fica R$ 0,00
Aplicar a todos os encargos
%
Deixe os juros em 0 para parcelamento simples (saldo dividido igualmente).
🎈 Balões (parcelas maiores / reforços)
Parcelas específicas com valor maior (ex.: 13º, FGTS). O restante do saldo é diluído nas demais.
| Na parcela nº | Valor do balão (R$) |
|---|
📊 Simulação atual
Valor da parcela
R$ 0,00
—
Valor negociado
R$ 0,00
Desconto total
R$ 0,00
Entrada
R$ 0,00
Saldo a parcelar
R$ 0,00
Total a receber
R$ 0,00
Juros do parcelamento
R$ 0,00
📅 Ver cronograma de pagamento
| # | Vencimento | Valor | Saldo |
|---|
🗂️ Propostas do caso
| No resumo | Proposta | Desc. | Entrada | Parc. | Parcela | Total | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nenhuma proposta salva. Ajuste os parâmetros e clique em “Salvar proposta”, ou use “Gerar 3 propostas sugeridas”. | |||||||
🎁 Resumo para o devedor
Salve ao menos uma proposta e marque-a em “No resumo” para gerar a apresentação ao devedor.